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Palazzo

Nobile

Edificio Storico

edificato nel 

1905

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Storia

Il Palazzo Nobile è uno splendido edificio storico edificato nel 1905, situato nel cuore della città di Lugano. La sua posizione privilegiata regala una vista incantevole sul lago e sul suggestivo paesaggio montano che incornicia la città, offrendo così un’esperienza abitativa e lavorativa di altissimo livello.

Completamente ristrutturato nel 2010, il palazzo è stato oggetto di un accurato intervento conservativo che ha preservato il fascino architettonico originario, valorizzandolo con soluzioni moderne e materiali di eccellenza.

 

La struttura ospita unità residenziali e spazi commerciali, entrambi progettati secondo i più alti standard di comfort ed eleganza. Ogni ambiente è rifinito con una particolare attenzione ai dettagli: soffitti alti, infissi a protezione fonica, porte blindate, cucine completamente arredate con finiture di pregio, e bagni eleganti rifiniti con ceramiche Duravit® e Villeroy & Boch®.

Nelle zone notte degli appartamenti e degli uffici, sono stati posati pavimenti in parquet di alta qualità, mentre atrî e soggiorni sono caratterizzati da piastrelle pregiate di ispirazione mediterranea, realizzate a mano secondo antiche tecniche artigianali. I bagni e le toilette sono rifiniti con eleganti rivestimenti in ardesia naturale di colore antracite. Negli appartamenti di maggior metratura è prevista anche una toilette per gli ospiti, a completamento di un comfort residenziale superiore.

Le porte interne massicce, le ampie finestre e i balconi sono stati fedelmente ricostruiti sulla base del modello storico, utilizzando però tecnologie moderne per garantire isolamento acustico e qualità costruttiva. Inoltre, diverse unità, sia abitative che professionali, sono dotate di climatizzazione per garantire il massimo benessere in ogni stagione.

 

Gli uffici sono pensati per rispondere alle esigenze del lavoro contemporaneo: ogni unità è predisposta per un sistema tecnico per il cablaggio strutturato, che consente la connessione ad alta velocità per internet, trasmissione dati e comunicazioni interne, rendendo ogni spazio altamente funzionale e performante.

La gestione del Palazzo Nobile è interamente familiare, elemento che garantisce un servizio attento, diretto e personalizzato. Il servizio di portineria e la supervisione quotidiana delle attività di manutenzione sono curate direttamente dalla proprietà, con professionalità e dedizione.

 

Il Palazzo Nobile non è solo un luogo dove vivere o lavorare: è una scelta di stile e di qualità, un connubio perfetto tra la raffinatezza del passato e il comfort del presente, ideale per chi desidera uno spazio prestigioso nel cuore di Lugano.

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Una posizione privilegiata nel cuore di Lugano

 

Il Palazzo Nobile, edificato nel 1905, sorge in una delle zone più centrali e prestigiose di Lugano, in Via Pasquale Lucchini 1. Affacciato direttamente sul Parco Ciani, gode di una vista mozzafiato sul Lago di Lugano, sul Monte San Salvatore e sul Monte Brè, simboli iconici del paesaggio luganese.

A pochi passi si trovano il Palazzo dei Congressi, il LAC – Lugano Arte e Cultura, numerosi musei, hotel e ristoranti, rendendo l’area particolarmente viva e ricca di opportunità culturali, professionali e di svago.

La posizione è servita da tutti i principali servizi urbani:

  • Situato nel centro storico

  • Università della Svizzera italiana (USI) raggiungibile in 5 minuti a piedi

  • Piazza della Riforma, Piazza Manzoni e Piazza Indipendenza nelle immediate vicinanze

  • Supermercati e negozi alimentari (Migros, Coop, Denner, piccoli alimentari di quartiere) raggiungibili comodamente a piedi

  • Farmacie, banche, uffici postali, studi medici e centri fitness a pochi isolati

  • Posta Centrale e principali uffici comunali e cantonali a breve distanza

La zona è inoltre ben collegata a livello regionale:

  • Stazione FFS facilmente raggiungibile con TPL o funicolare

  • Uscita autostradale A2 Lugano Nord a soli 10 minuti in auto

  • Aeroporto di Lugano-Agno a circa 15 minuti in auto

  • Fermate dei Trasporti Pubblici Luganesi (TPL) nelle immediate vicinanze

 

Per chi ha necessità di parcheggio, sono presenti diversi autosili pubblici coperti nelle vicinanze, con possibilità di noleggio di posti auto a lungo termine:

  • Autosilo Piazza Castello (1 minuti a piedi)

  • Autosilo Balestra (5 minuti a piedi)

  • Autosilo Campo Marzio (5 minuti a piedi)

  • Autosilo Motta (zona centrale, ideale per attività commerciali)

 

nel raggio di pochi chilometri si trovano i principali poli sanitari della città:

  • Ospedale Civico

  • Ospedale Italiano

  • Clinica Moncucco

  • Clinica Sant’Anna

 

La posizione del Palazzo Nobile unisce il fascino e la tranquillità di una zona storica e verde, alla comodità di essere nel pieno centro urbano, circondato da tutto ciò che rende la vita quotidiana più semplice e piacevole.

 

Infine, nelle vicinanze sono presenti le principali scuole:

  • Scuola Americana

  • Franklin College

  • Liceo Elvetico

  • Istituto Sant’Anna

  • Istituto Leonardo Da Vinci

Lugano: il centro nevralgico tra Svizzera e Italia

Situata nel cuore del Ticino, a pochi chilometri dal confine italiano, Lugano rappresenta un crocevia strategico tra il nord Italia e la Svizzera interna, perfettamente collegata alle principali città europee sia per chi viaggia per lavoro sia per chi cerca qualità di vita.

Grazie alla sua posizione privilegiata, il Palazzo Nobile si trova al centro di un sistema di collegamenti che rendono gli spostamenti semplici, rapidi ed efficienti.

Collegamenti aeroportuali

Lugano è servita da cinque aeroporti internazionali raggiungibili in tempi brevi per tutte le destinazioni mondiali:

  • Aeroporto di Lugano-Agno → 15 minuti in auto

  • Milano Malpensa (MXP) → circa 45 minuti in auto

  • Milano Linate (LIN) → circa 1 ora e 15 minuti

  • Aeroporto di Bergamo-Orio al Serio (BGY) → circa 1 ora e 45 minuti

  • Aeroporto di Zurigo (ZRH) → circa 2 ore in treno o auto

 

Questa rete garantisce accesso diretto alle principali destinazioni europee e intercontinentali.

 

Collegamenti ferroviari e stradali

 

Lugano è collegata in modo eccellente attraverso l’autostrada A2 (asse nord-sud Basilea–Chiasso) e la linea ferroviaria internazionale del San Gottardo, recentemente potenziata grazie alla galleria di base del Ceneri, che riduce sensibilmente i tempi di percorrenza. Collegamento con San Bernardino, Austria, Monaco, Bavaria. Collegamento Ventimiglia, Monaco FR

 

Distanze indicative da Lugano in auto:
 

  • Zurigo → 2 ore

  • Milano → 1 ora

  • Como → 30 minuti

  • Bellinzona → 30 minuti

  • Locarno → 45 minuti

  • Genova → 2,5 ore

  • Bergamo → 1 ora e 45 minuti

  • Torino → 2,5 ore

  • Venezia → 3,5 ore

  • Stuttgart

  • Baden Baden

Indirizzo

Via P. Lucchini 1 - 6900 - Lugano CH

Telefono

+41 91 221 24 05

Email

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